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Sobre ser síndico: reflexões sobre o verdadeiro papel do representante do condomínio

O dia 30 de novembro é a data em que se comemora o dia do síndico. Conforme convenção de entidades de síndicos do brasil todo e algumas leis municipais, estaduais e distrital. Simbólico e poético! Porém, a simples instituição da lei ainda não foi suficiente para valorizar de fato essa honrosa missão.

Os síndicos são fundamentais para a sociedade, mas muitas vezes acabam não sendo valorizados pelos condôminos e funcionários. Os conflitos que o síndico tem que resolver, combinados com os problemas do condomínio o fazem solitário e desvalorizado.

No entanto, os síndicos e gestores condominiais acabam esquecendo que, assim como em outras missões, o que mais importa é ser persistente para conseguir cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia.

A condomínio é a base democrática e participativa de uma sociedade. O que seria dos condôminos sem um síndico para responder civil e criminalmente, assinar contratos, cuidar da conservação e guarda das áreas comuns do condomínio, identificar problemas na infraestrutura ou em equipamentos, elaborar previsão orçamentária anual, realizar a prestação de contas, fiscalizar o pagamento das taxas condominiais buscando evitar a inadimplência, aplicar e cobrar multas ou advertências caso seja necessário, garantir o pagamento de funcionários e outras despesas, buscar a contratação do seguro do condomínio, entre outras atribuições?

Mas não podemos desanimar, pois em contraponto à falta de respeito histórica pelo síndico, estão surgindo entidades que buscam fortalecer suas prerrogativas e valorizar cada vez mais o trabalho pelo condomínio. Assim como em qualquer outro ofício, é necessário ter perseverança e persistência, além de atualizar-se constantemente em cursos e congressos.

Em suma, a valorização da profissão começa pelos próprios síndicos, que devem acreditar e difundir essa ideia. Por exemplo, se recebemos propina de algum prestador de serviço, qual será a repercussão disso? Com certeza ruim. O mesmo ocorre com a política: quanto mais fizermos besteiras, mais desvalorizarmos o papel do síndico, menos importância teremos na sociedade. Então, comece hoje, por você: seja honesto, competente e conciliador.

Percebam que o síndico tem um propósito ético e moral de contribuir para a mudança desse país. Chega do “jeitinho brasileiro”, da “malandragem”, do “gato”, do “todo mundo faz isso”, da “lei do me dar bem a todo custo”, do “honesto no Brasil é trouxa”. E como posso fazer isso? Comece em seu condomínio, no seu trabalho, nas atividades diárias e em sua casa.

Administre bem o seu condomínio, dê atenção ao tempo e entregue as atividades dentro do prazo. Respeite os compromissos, cuide do seu ego, valorize o trabalho dos demais, seja colaborativo, compartilhe informações, atualize-se, ajude outras pessoas e, quando se fizer necessário, bata no peito e diga “isso eu resolvo”.

Administre o seu condomínio de forma ética, cumpra as leis, pague os impostos, preocupe-se com o ambiente onde vive, use os recursos do seu condomínio de maneira otimizada, estimule os melhores resultados, procure ser um cidadão melhor, cobre o que é correto, exija honestidade como o mínimo que se espera de qualquer um, seja carinhoso e responsável com seus vizinhos.

Somos mais de 450 mil síndicos em todo Brasil, cuidamos de 70 milhões de brasileiros, movimentamos mais de 120 bilhões de reais, geramos mais de 4 milhões de empregos diretos e indiretos, e estamos aí para cuidar das pessoas. Somos todos Síndicos pelo Brasil.

Síndico, eu tenho orgulho de ser!

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