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Pandemia trouxe novas regras de convivência em condomínios

Além do isolamento contingencial, da suspensão de algumas atividades e de cuidados redobrados com a saúde e higiene, a pandemia de Covid-19 trouxe novas regras de convivência, principalmente em condomínios onde moram centenas de famílias.

Em entrevista ao Encontro, o especialista em administração condominial Marcio Rachkorsky tirou dúvidas e deu dicas de como proceder, levando em consideração que síndico atua como prefeito e que o bom-senso é fundamental.

Moradores sem máscara nas áreas comuns

“Os moradores em máscara nas áreas comuns do condomínio devem ser advertidos verbalmente pelo síndico ou funcionários do prédio. Se a infração continuar, uma multa deve ser aplicada.”

Lives

“Apesar de as lives terem sido um alento para muitos na pandemia, elas precisam ser comunicadas à gestão do condomínio para que se mantenham todos os cuidados, não haja aglomeração e não ultrapassem o horário permitido. E ressalto que lives de cunho religioso e político são proibidas.”

Obras X Home office

“Esse é um assunto complicado de administrar, já que é necessário haver uma acomodação de interesses, e, mais uma vez, cabe ao síndico e ao conselho consultivo liderarem essa administração de interesses. Uma alternativa é reduzir o horário das obras. Em vez de funcionar das 9h às 17h, por exemplo, elas poderiam ser reagendadas para acontecer no período entre 11h e 16h, dessa forma, quem precisa estar numa reunião on-line pode participar sem incômodos. O síndico pode propor uma enquete entre os moradores para saber o horário que mais agrada a maioria.”

Advertências que não funcionam

“Se o morador continuar desrespeitando as novas regras, é preciso acionar a polícia ou entrar com uma ação judicial. O que não pode é os demais moradores e funcionários se sentirem vulneráveis no condomínio.”

Elevadores

“É a área de maior risco de contágio, com as partículas em suspensão no ar por cerca de três horas, e a fiscalização tem que ser redobrada. A pandemia criou uma nova regra de etiqueta na qual é de bom-tom perguntar se a pessoa que já está no elevador se incomoda de viajar com outras. Se ela disser não, espere por outro elevador.”

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